Granville Negócios Imobiliária Vende: Espetacular casa toda em granito, localizada na SHIS QI 28 do Lago Sul, terreno com 1.200m² sendo 600m² de área construída, composta de: + 4 Salas amplas. + Escritório. + Lavabo; + 4 quartos sendo 2 suítes e 2 semi-suítes; + Copa e cozinha; + Área de serviço; + Lavanderia; + DCE; + Varandas; + Paisagismo; + Salão de jogos; + Sauna; + Sala de massagem; + Árvores frutíferas; + Garagem para 04 carros cobertas; Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! CRECI 23.201-J FT

Prepare-se para se apaixonar! Oportunidade raríssima! Um paraíso dento do DF! Há 35 minutos do plano piloto! Asfalto até a porta! Atendida por ônibus com parada em frente! Área rural 100% regularizada (registrada), com água abundante o ano todo (com outorga). 21,6 hectares, dois tanques prontos para piscicultura, área 100% cultivável, relevo regular, plano! Terra preparada, pronta para cultivo! Em que pese seja rural, está localizada no INCRA 09, Núcleo Rural Alexandre Gusmão! Há 4 km de hipermercado e próxima a Taguatinga/Ceilândia! Pronta para habitação, produção agropecuária, haras, criação de hotel fazenda, pesque-pague, one day spa... Venha conhecer, agende conosco uma visita, porém, prepare-se! Você certamente jamais esquecerá! Corretores: (61) 99989-7979 Francisco (61) 99173-8123 Fernando (61) 99123-3323 Sérgio Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários.

Casa de Alto Padrão à Venda – QI 2, Lago Norte – Brasília/DF Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Esta belíssima residência conta com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente área de lazer, ideal para reunir família e amigos. Destaques do imóvel: Sala de estar ampla e aconchegante, com piso em madeira e ótima iluminação natural; Sala de jantar espaçosa, integrada aos ambientes sociais; Cozinha funcional com armários planejados; Quartos amplos, proporcionando conforto e privacidade; Banheiro espaçoso; Varanda coberta com vista para a área de lazer; Área gourmet com churrasqueira; Piscina privativa; Amplo jardim e área verde; Garagem coberta para vários veículos; Terreno amplo, oferecendo diversas possibilidades de uso e ampliação. Área de lazer completa A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, contando com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, varanda coberta e um amplo gramado, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência. Localização privilegiada Localizada na QI 2, uma das regiões mais desejadas do Lago Norte, a residência oferece fácil acesso ao comércio local, supermercados, escolas, academias, restaurantes e demais conveniências da região, aliando tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel. Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! CRECI 23.201-J

Granville Negócios Imobiliários Vende: Charme, Conforto e Localização Privilegiada: Apartamento de 110m² na SQS 107 Se você busca um lar com uma energia formidável, que combina a elegância clássica da arquitetura de Brasília com a praticidade de uma reforma completa, este apartamento na SQS 107 é a escolha perfeita. Situado em um dos endereços mais desejados da capital, este imóvel de canto oferece luminosidade natural, ventilação cruzada e uma planta inteligente que valoriza cada metro quadrado. Oportunidade Única: Reforma e Estrutura O apartamento passou por uma atualização completa. Esqueça preocupações com infraestrutura: toda a parte hidráulica e elétrica foi totalmente substituída, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. O prédio, extremamente bem cuidado e localizado no meio da quadra, já teve a sua rede hidráulica modernizada e conta com dois elevadores recém reformados. Destaques do Imóvel: • Espaço e Charme: 110m² muito bem distribuídos, com destaque para o belíssimo piso em taco com paginação em escama de peixe, que confere personalidade e aconchego. • Conforto Térmico e Visual: Unidade de canto, o que garante ganho de área privativa, janelões que trazem muita luz natural e uma ventilação cruzada revigorante. • Ambientes Amplos: o Sala de estar e jantar em dois ambientes distintos. o 2 Quartos espaçosos com excelente incidência de luz. o Escritório privativo para o seu home office. o Banheiro social amplo e bem ventilado. • Praticidade no Dia a Dia: o Cozinha funcional e área de serviço separada. o Quarto e banheiro de serviço (com possibilidade de reversão do banheiro para social, ampliando ainda mais o seu conforto). o Armários super conservados em todos os cômodos, prontos para uso. • Orientação Solar: Fachada principal em colmeia voltada para a perpendicular poente, o que garante tardes frescas e iluminadas. Sobre o Condomínio: Localizado em um bloco muito bem administrado na SQS 107, você estará no coração da Asa Sul. O prédio passa por melhorias constantes (como a futura atualização da parte elétrica) e oferece a solidez necessária para um investimento seguro. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que equilibra história, modernização e bem-estar. ______________ Gostaria de agendar uma visita para sentir essa energia pessoalmente? Entre em contato agora e venha conhecer o seu futuro lar. Condomínio: R$ 1.300,00 (com água inclusa) IPTU 2026: R$ 2.434,08 Valores podem sofrer alteração. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! CRECI 23.201-J

Se você busca uma residência que alie arquitetura contemporânea, engenharia precisa e um projeto de paisagismo e interiores assinado, essa Casa é a escolha ideal. Uma casa térrea imponente, espaçosa, moderna e totalmente integrada, projetada para oferecer o máximo em conforto e sofisticação e em um condomínio, em formação, de altíssimo padrão na região de Vicente Pires. Destaques Arquitetônicos e Ambientes • Pé-Direito Imponente: Todos os ambientes internos possuem pé-direito de 2,60 m, com destaque para a sala de estar, que conta com um majestoso pé-direito duplo. • Planta Aberta: Integração total entre a sala de estar, sala de jantar e a cozinha americana interna, ampliando a convivência. • Área Íntima: 3 suítes completas, sendo uma delas uma suíte master exclusiva com closet e banheiro equipado com cuba dupla. • Comodidade: O imóvel dispõe ainda de área de serviço, casa de máquinas completa e 2 lavabos posicionados estrategicamente (um interno e um externo). • Fachada de Impacto: Destaca-se pelo revestimento em pedra moledo, conferindo sofisticação e um aspecto natural único à composição arquitetônica. • Acabamento Contemporâneo: Aplicação de teto vinílico na garagem, no hall de entrada e na área gourmet, garantindo excelente conforto térmico e estética moderna. Lazer e Espaço Gourmet Externo O ambiente externo foi planejado para o lazer e o relaxamento: • Espaço gourmet integrado com churrasqueira. • Piscina aquecida com hidromassagem e casa de máquinas completa. Projetos de Paisagismo e Marcenaria Assinados • Paisagismo (por Gustavo Nunes): O projeto do renomado arquiteto e paisagista contempla grama Esmeralda, palmeiras Washingtonia e forração de Guaimbé na fachada. O jardim de inverno conta com uma linda jabuticabeira (com manual de cuidados específicos). A jardineira dos fundos é composta por Maranta Charuto, o jardim lateral apresenta Helicônias e, na área da piscina, dois coqueiros-anões reforçam o caráter tropical e harmônico. Para total praticidade, o paisagismo é automatizado com sistema de irrigação. • Marcenaria (por Ana Elizabeth): O projeto de interiores e marcenaria foi inteiramente desenvolvido pela arquiteta para todos os ambientes. A execução dos armários planejados foi realizada parcialmente pela EngeBrasília, seguindo rigorosamente o padrão, materiais e especificações originais. Os demais itens que não integram o escopo executado possuem projeto técnico pronto que acompanha o manual do proprietário, permitindo uma implantação futura que mantenha a uniformidade estética e funcional. Memorial Descritivo de Acabamentos (Altíssimo Padrão) • Bancadas: Executadas em nobre mármore Bege Bahia. • Garagem: Porcelanato Biancogres 120×120 Tribeca Bege Sabin ATT RE. Vaga coberta para dois veículos. • Piso Interno e Degraus de Acesso: Porcelanato Biancogres 90×90 Tribeca Bege ATT RET (exceto na área da piscina). • Área da Piscina e Pisos de Acesso: Mármore Bege Bahia. • Pastilhas da Piscina: Elizabeth 10×10 rasos HD. • Rejuntes: Quartzolit Por/M/G Corda (nos porcelanatos da casa e garagem) e Quartzolit Piscina 5 kg Verde Floresta. • Paredes do Banheiro da Suíte Master: Porcelanato Tribeca Beige Satin RT 90×90 CX 2,40. • Paredes dos Banheiros das Suítes 2 e 3: Porcelanato Downtown Al HD NAT RT 87,7×87,7. Infraestrutura e Tecnologia Prontas • Climatização: Toda a infraestrutura necessária para a instalação de aparelhos de ar-condicionado foi devidamente executada e testada, incluindo drenos, pontos elétricos, tubulações de cobre e passagens técnicas. O futuro proprietário precisará apenas adquirir os equipamentos de sua preferência e realizar a instalação final. • Iluminação: Projeto luminotécnico completo em LED em todos os ambientes, garantindo eficiência energética e valorização do design. Uma verdadeira joia arquitetônica pronta para receber você e sua família. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe executado.