Sala comercial à venda no Edifício E-Business – Av. Pau Brasil, Águas Claras/DF Excelente oportunidade para investimento ou sede corporativa em um dos edifícios empresariais mais consolidados de Águas Claras. O imóvel possui layout funcional, pronto para uso, ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. Características do Imóvel Recepção estruturada 2 salas individuais de atendimento/trabalho Hall interno com armário planejado Banheiro social 1 vaga de garagem rotativa Diferenciais do Edifício E-Business Empreendimento de alto padrão corporativo Portaria com controle de acesso e segurança Infraestrutura moderna e localização estratégica na Av. Pau Brasil, próximo ao metrô, comércio variado e serviços essenciais Informações Financeiras Taxa de condomínio: R$ 600,00 (valor estimado) IPTU/TLP: R$ 2.300,00 (valor estimado) Nota: As imagens do anúncio podem conter recursos de inteligência artificial para ambientação virtual. Atendimento e Negociação Granville Negócios Imobiliários – Tradição e segurança imobiliária desde 1979. CRECI 23.201-J Agende sua visita e conheça todos os detalhes. Fazemos parceria com corretores e imobiliárias credenciados.

Casa de Alto Padrão à Venda – QI 2, Lago Norte – Brasília/DF Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Esta belíssima residência conta com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente área de lazer, ideal para reunir família e amigos. Destaques do imóvel: Sala de estar ampla e aconchegante, com piso em madeira e ótima iluminação natural; Sala de jantar espaçosa, integrada aos ambientes sociais; Cozinha funcional com armários planejados; Quartos amplos, proporcionando conforto e privacidade; Banheiro espaçoso; Varanda coberta com vista para a área de lazer; Área gourmet com churrasqueira; Piscina privativa; Amplo jardim e área verde; Garagem coberta para vários veículos; Terreno amplo, oferecendo diversas possibilidades de uso e ampliação. Área de lazer completa A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, contando com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, varanda coberta e um amplo gramado, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência. Localização privilegiada Localizada na QI 2, uma das regiões mais desejadas do Lago Norte, a residência oferece fácil acesso ao comércio local, supermercados, escolas, academias, restaurantes e demais conveniências da região, aliando tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel. Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! CRECI 23.201-J FT

Sala Comercial Reformada de 32m² com Garagem no Ed. Via Brasil – SEPS 710/910 Descrição: Excelente oportunidade para seu negócio ou investimento no coração de Brasília! A Granville Negócios Imobiliários apresenta esta excelente sala comercial, totalmente reformada, localizada no tradicional Edifício Via Brasil (SEPS 710/910), uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da capital, cercada por amplo comércio e serviços. Destaques do Imóvel: Área privativa: Aproximadamente 32m² bem distribuídos e com excelente iluminação natural Ambientes: Recepção/sala de espera + sala principal com bela vista livre Banheiros: 2 WCs privativos Climatização: Ar-condicionado instalado Vaga: 1 vaga de garagem privativa Algumas fotos contém recursos de IA meramente ilustrativas Informações Financeiras: Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU/TLP: R$ 2.800,00 (anual) Valores aproximados e sujeitos a alteração sem aviso prévio Algumas fotos têm recursos de IA apenas como caráter ilustrativo Diferenciais Granville Negócios Imobiliários: Desde 1979 realizando sonhos e grandes negócios no mercado imobiliário do DF. Avaliação GRATUITA do seu imóvel para Venda e Aluguel. Divulgação GRATUITA nos principais portais imobiliários. Aluguel Garantido: Mais tranquilidade para o proprietário. Parcerias: Trabalhamos em parceria com todas as imobiliárias e corretores. Agende sua visita hoje mesmo e venha conferir! Inscreva-se também em nosso canal no YouTube: Granville Negócios Imobiliários. CRECI 23.201-J FT

Sala Dupla de Alto Padrão no Brasil 21 | Projeto Arquitetônico Exclusivo (10º Andar) Excelente oportunidade de investimento ou sede própria para empresas que buscam um endereço de prestígio com arquitetura corporativa moderna e acabamento impecável. Localizada no 10º andar do Complexo Brasil 21 (Asa Sul), esta sala dupla passou por uma reforma completa de altíssimo padrão. O imóvel será entregue sem a mobília, mantendo toda a estrutura fixa, marcenaria sob medida e projeto de iluminação. Diferenciais e Projeto Arquitetônico: Área Privativa: Aprox. 70 m² com layout corporativo fluido e excelente aproveitamento de espaço. Andar Alto: Posição privilegiada no 10º andar proporcionando ótima iluminação natural. Acabamento Premium: Parede com revestimento em concreto ripado e projeto de iluminação cênica. Detalhes em iluminação indireta em fita de LED no piso e teto, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Divisórias em vidro temperado com esquadrias pretas, garantindo privacidade sem perder a amplitude e a luminosidade. Marcenaria sob medida em tom amadeirado nobre com nichos iluminados integrados. Luminárias pendentes lineares de design moderno. Sistema de ar-condicionado central / duto já instalado. Valores e Encargos: Valor de Venda: R$ 900.000,00 Condomínio (2 salas): Aprox. R$ 2.627,24 / mês (valor sujeito a alteração) IPTU/TLP 2026 (2 salas): Aprox. R$ 6.730,62 (valor anual sujeito a alteração) Sobre o Complexo Brasil 21: Referência corporativa no coração de Brasília. O complexo oferece infraestrutura completa com segurança 24h, controle de acesso biométrico/QR Code, brigada de incêndio, praça de alimentação, hotéis, centro de convenções e amplo estacionamento para condôminos e visitantes. Localização estratégica a poucos minutos dos Tribunais Superiores, Esplanada dos Ministérios e Setor Bancário. Agende sua visita e traga sua empresa para o melhor endereço da cidade! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Fotos meramente ilustrativas. Algumas podem ter recurso de IA. A mobília serve apenas como sugestão não fazendo parte do imóvel. Trabalhamos com aluguel garantido! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! SL

!! Granville Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade exclusiva no Núcleo Bandeirante!! Um imóvel pensado para quem busca conforto, sofisticação, espaço e localização privilegiada. Destaques do imóvel: • 4 suítes privativas, proporcionando conforto e total privacidade para toda a família; • 3 pavimentos amplos, bem ventilados e com excelente distribuição dos ambientes; • Área de lazer completa com espaço gourmet e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares; • 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Localização estratégica no Núcleo Bandeirante Viva com toda a conveniência de ter tudo ao seu alcance, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do DF. ? Próximo a bancos, supermercados, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais; ? Apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Brasília; ? Aproximadamente 20 minutos do Plano Piloto; Região reconhecida pela segurança e excelente vizinhança. Este imóvel representa mais do que uma residência: é um investimento em qualidade de vida, conforto e praticidade. Valor do imóvel: R$ 1.950.000,00 IPTU: R$ 1.001,71 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita! A Granville Negócios Imobiliários avalia seu imóvel gratuitamente para venda e locação. Anunciamos gratuitamente nos principais portais imobiliários e trabalhamos com aluguel garantido. Desde 1979 realizando sonhos e excelentes negócios! Conheça também nosso canal no YouTube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com imobiliárias e corretores. CRECI 23.201-J FT