Lago Norte: Exclusividade e Assinatura MAAI Arquitetura Sofisticação, Design e Conforto em uma Residência de Alto Padrão Esta não é apenas uma casa, mas uma experiência de morar. Com projeto assinado por Monica Guerra e Andrea Alcazar (escritório MAAI Arquitetura), a residência equilibra perfeitamente a estética sofisticada com a funcionalidade de um lar moderno e acolhedor. 💎 Diferenciais do Imóvel * Projeto de Renome: Ambientes amplos e integrados com acabamentos de altíssimo padrão. * Lazer Completo: Um verdadeiro resort particular com foco em bem-estar e convivência. * Acessibilidade: Suíte térrea planejada para garantir total conforto e autonomia. 🏡 Distribuição Interna Piso Térreo: Convivência e Fluidez * Living amplo para 02 ambientes com abundância de iluminação natural. * Suíte acessível com varanda privativa (ideal para hóspedes ou membros da família com mobilidade reduzida). * Cozinha espaçosa e funcional, desenhada para quem aprecia a gastronomia. * Brinquedoteca aconchegante e lavabo social. Piso Superior: Intimidade e Foco * 03 Suítes amplas com distribuição inteligente para garantir privacidade. * Home Theater dedicado para momentos de lazer em família. * Escritório privativo com varanda, perfeito para o home office com vista. 🏊 Lazer e Área Externa A área externa é um convite ao relaxamento e à recepção de amigos: * Varanda Gourmet: Espaçosa, integrada e equipada com churrasqueira. * Complexo de Bem-Estar: Piscina aquecida, sauna e academia privativa. * Para a Família: Playground completo e uma charmosa casinha de boneca. * Pet Friendly: Corredor independente para pets, garantindo organização e higiene. > Destaque: Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, unindo a tranquilidade do Lago Norte à sofisticação de uma obra de arte arquitetônica. > Agende sua visita e surpreenda-se.

Granville Negócios Imobiliários Aluga: Ótimo apartamento dividido, 9º andar, medindo 75m² de área útil, muito bem localizado na Rua Das Pitangueiras Ed. Rhodes Águas Claras, próximo de excelente comércio e ao METRÔ (ESTAÇÃO ARNIQUEIRAS), composto de: + 2 Quarto sendo 01 suíte com armários; + WC Social; + Sala ampla; + Cozinha com armários; + área de serviço; + 2 vagas de garagem. Taxa de Condomínio: R$ 848,96. Taxa de IPTU: R$ 823,95 anual exercício de 2026. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio*. Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 3.333,34 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 3.000,00 OBS: estará disponivel para visitação a partir do dia 31/03/2026. Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Granville Negócios Imobiliários. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários.

Granville Negócios Imobiliários Aluga: Aluguel sem Fiador! Com cartão de crédito! Magnífico flat no Brisas, com incomparável vista para o lago, finamente mobiliado e decorado, nascente, todo em porcelanato, de canto, com 52,11m² de área útil, muito bem localizado as margens do lago Paranoá, composto de: + 1 quarto com armário embutido, cama Super King com 2 criados, ar condicionado, persiana e TV. + Sala com sofá, painel com hack, bancada para estudo, armário embutido, ar condicionado e TV. + Varanda com mesinha e 2 cadeiras, com extraordinária vista para o lago. + WC social com armário e blindex. + Cozinha planejada toda em armários, mesa com 4 cadeiras, com cooktop, coifa, geladeira, forno e filtro. + 1 Vaga de garagem rotativa. + Condomínio novo que possuí piscina, academia, sauna, salão de jogos, playground, deck molhado, espaço gourmet, lavanderia, comércio interno com restaurante e loja de conveniência, salão, . Já pensou em ter essa vista para o Lago? OBS.: Incluso Condomínio e IPTU! OBS. 2: Flat equipado com: Ferro de passar, tábua de passar, roupas de cama, talheres, copos e pratos. Basta trazer as roupas! OBS; Visitas a partir do dia 12/03. Taxa de Condomínio: R$ 1.424,42 Taxa de IPTU: R$ 2.120,29 anual exercício de 202 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 5.800,00 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 5.75,00 Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Granville Negócios Imobiliários. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel em 6 dos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com aluguel garantido! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários.

Franquia de Café consolidada no mercado, em excelente ponto dentro do DF Plaza Águas Claras. Excelente oportunidade de investimento em negócio rentável, com potencial de faturamento o ano todo, estamos oferecendo uma cafeteria de renome internacional localizada em um dos melhores pontos de Águas Claras. Loja dentro do DF Plaza, de esquina, próxima à praça central/centro de convivência; Toda a infraestrutura montada, com 3 anos de funcionamento; O local: O DF Plaza Shopping é um centro de compras, lazer e conveniência localizado em Águas Claras, Brasília, DF. Inaugurado em setembro de 2017, consolidou-se como um dos principais pontos de referência na região, atraindo moradores de Águas Claras, Taguatinga e Vicente Pires. Informações úteis: • O shopping faz parte do complexo multiuso e possui 139 operações, incluindo 5 âncoras e 4 megalojas, com uma Área Bruta Locável (ABL) de 14.000 m²; • Estimativa de circulação de clientes: O fluxo de pessoas no DF Plaza Shopping é significativo, estimado em 10.000 a 15.000 pessoas por dia em dias úteis e um aumento considerável nos finais de semana; • 3 Torres residenciais: contando com 1242 unidades residenciais (1 e 2 quartos) e estimativa de 2600 moradores; • 2 Torres comerciais: 889 salas comerciais – de escritórios de advocacia a clínicas médicas e outras diversas atividades comerciais e de serviços fazem com que a circulação de pessoas no shopping seja constante, inclusive nos dias de semana. Principais Características e Comodidades: • Mix de Lojas Diversificado: O shopping conta com cerca de 139 operações, incluindo lojas satélites, megalojas e 5 lojas âncoras. Marcas conhecidas como Farm, Havaianas, Livraria Leitura, Morena Rosa e Usaflex estão presentes; • Gastronomia: Possui uma praça de alimentação com diversas opções, incluindo restaurantes renomados como Coco Bambu, L'Entrecôte de Paris, Outback e Five Bar. São cerca de 25 operações no total; • Serviços e Lazer: Oferece uma variedade de serviços, como salões de beleza, clínicas de estética (como a Laser&Co), e opções de lazer, incluindo áreas de recreação infantil e jogos de arcade; • Acessibilidade e Estacionamento: O shopping possui acessibilidade para cadeirantes, elevadores e um amplo estacionamento pago com cerca de 1.500 vagas; • Pet Friendly: O local é amigável para animais de estimação, permitindo que os visitantes desfrutem do ambiente com seus pets; • Localização Estratégica: Está situado às margens da EPTG (Estrada Parque Taguatinga), o que facilita o acesso para moradores de diversas regiões do Distrito Federal. Outras informações: Endereço: Rua Copaíba, lote 01 - Águas Claras, Brasília - DF, 71919-540; Horário de Funcionamento (Lojas): Segunda a Sábado: 10h às 22h. Domingos e Feriados: 14h às 20h; Horário de Funcionamento (Alimentação): Segunda a Domingo: 8h às 23h; O DF Plaza frequentemente realiza eventos culturais, feiras e programações especiais, como a chegada do Papai Noel na temporada de Natal e edições de piquenique no jardim externo, buscando ser um espaço que vai além das compras. Corretores: (61) 99123-3323 Sérgio (61) 99989-7979 Francisco (61) 99173-8123 Fernando valiamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel em 6 dos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários.

Granville Negócios Imobiliários Aluga: Linda Kit Nascente, com vista livre, mobiliada, no condomínio fechado Toscana, com 27,11m² de área útil, muito bem localizada ao lado do Shopping Boulevard, mercados dentre outros comércios, composta de: + Quarto com armários e criado mudo, cama e ar condicionado novo. + Sala. + Banheiro com bancada em mármore, armário, espelho e blindex. + Cozinha planejada com armários, bancada em granito, frigobar, mesa. + Instalação para máquina de lavar. + 1 Vaga de Garagem Coberta. + Condomínio fechado com segurança 24 horas, circuito de TV, e saída para W3. Valor do condomínio: R$ 433,00 Valor do IPTU/TLP: R$ 2.063,00 exercício 2024. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$2.611,12 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$2.350,00 OBS: Consomínio, IPTU já incluso no aluguel. Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Granville Negócios Imobiliários. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com aluguel garantido! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários. CRECI 23.201-J FT