Sofisticação, Design e Conforto em uma Residência de Alto Padrão Esta não é apenas uma casa, mas uma experiência de morar. Com projeto assinado por Monica Guerra e Andrea Alcazar (escritório MAAI Arquitetura), a residência equilibra perfeitamente a estética sofisticada com a funcionalidade de um lar moderno e acolhedor. Diferenciais do Imóvel Projeto de Renome: Ambientes amplos e integrados com acabamentos de altíssimo padrão. Lazer Completo: Um verdadeiro resort particular com foco em bem-estar e convivência. Acessibilidade: Suíte térrea planejada para garantir total conforto e autonomia. Distribuição Interna Piso Térreo: Convivência e Fluidez Living amplo para 02 ambientes com abundância de iluminação natural. Suíte acessível com varanda privativa (ideal para hóspedes ou membros da família com mobilidade reduzida). Cozinha espaçosa e funcional, desenhada para quem aprecia a gastronomia. Brinquedoteca aconchegante e lavabo social. Piso Superior: Intimidade e Foco 03 Suítes amplas com distribuição inteligente para garantir privacidade. Home Theater dedicado para momentos de lazer em família. Escritório privativo com varanda, perfeito para o home office com vista. Lazer e Área Externa A área externa é um convite ao relaxamento e à recepção de amigos: Varanda Gourmet: Espaçosa, integrada e equipada com churrasqueira. Complexo de Bem-Estar: Piscina aquecida, sauna e academia privativa. Para a Família: Playground completo e uma charmosa casinha de boneca. Pet Friendly: Corredor independente para pets, garantindo organização e higiene. Destaque: Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, unindo a tranquilidade do Lago Norte à sofisticação de uma obra de arte arquitetônica. Agende sua visita e traga sua empresa para o melhor endereço da cidade! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Fotos meramente ilustrativas. Algumas podem ter recurso de IA. A mobília serve apenas como sugestão não fazendo parte do imóvel. Trabalhamos com aluguel garantido! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! AC

ESPAÇO, CONFORTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA ASA NORTE! Se você procura um apartamento espaçoso, com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e a comodidade de morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizado na Asa Norte, este apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte com closet, e 2 vagas de garagem, reúne características que fazem a diferença no dia a dia: amplitude, funcionalidade, conforto e uma localização estratégica, cercada por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. UM APARTAMENTO PENSADO PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA A área social se destaca pela sala ampla, com espaço para dois ambientes, permitindo criar uma agradável composição de estar e jantar. As grandes janelas favorecem a entrada de luz natural e a circulação de ar, proporcionando ambientes claros, ventilados e acolhedores. Na área íntima, são 3 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte com closet, que oferece mais conforto, privacidade e espaço para organização. O imóvel dispõe ainda de banheiro social e armários embutidos, agregando praticidade à rotina da família. A cozinha é funcional e conta com armários planejados e bancada em granito, oferecendo boas condições de organização e aproveitamento do espaço. A área de serviço independente complementa a distribuição inteligente dos ambientes, garantindo mais comodidade nas tarefas domésticas. Outro importante diferencial são as 2 vagas de garagem, uma característica especialmente valorizada por quem busca praticidade e segurança para seus veículos na Asa Norte. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet; Sala ampla, com espaço para dois ambientes; Grandes janelas, proporcionando iluminação e ventilação naturais; Cozinha com armários planejados e bancada em granito; Área de serviço independente; Banheiro social; Armários embutidos; Ambientes amplos e bem distribuídos; 2 vagas de garagem; Localização privilegiada na Asa Norte. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: TUDO O QUE VOCÊ PRECISA PERTO DE CASA! Morar na Asa Norte é desfrutar de uma das melhores combinações entre qualidade de vida, infraestrutura urbana e mobilidade em Brasília. A região oferece uma ampla variedade de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos, lojas e serviços essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades do cotidiano com facilidade. Além disso, o acesso às principais vias da cidade proporciona deslocamentos mais práticos para diferentes regiões do Distrito Federal. Uma localização que atende tanto às necessidades de quem busca um novo lar quanto às expectativas de quem deseja investir em um imóvel em uma região consolidada e valorizada. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR BEM OU INVESTIR! Apartamentos que combinam 3 quartos, suíte com closet, ambientes amplos e 2 vagas de garagem reúnem características muito procuradas no mercado imobiliário da Asa Norte. Este imóvel oferece a oportunidade de conciliar conforto, funcionalidade e localização, com espaços que permitem adaptar cada ambiente ao seu estilo de vida. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER PESSOALMENTE! Entre em contato com nossos corretores e descubra todos os detalhes deste apartamento. Teremos prazer em apresentar o imóvel e ajudar você a realizar um excelente negócio! GRANVILLE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Algumas fotos utilizam recursos de IA e são meramente ilustrativas Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e inscreva-se no nosso canal do YouTube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! CRECI 23.201-J FT

Granville Negócios Imobiliários Aluga: Apresentamos este moderno estúdio de 26 m², totalmente mobiliado e equipado no Olympia Residence, perfeito para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Destaques do Imóvel: • Ambiente Integrado e Funcional: Fechadura digital, layout inteligente otimizando os espaços de dormitório, salas e cozinha. • Cozinha Planejada e Completa: Equipada com geladeira, cooktop de indução, coifa, Airfryer, bancada em granito para refeições e área de serviço integrada com lavadora de roupas LG, e tanque. • Dormitório e Estudo com TV: Cama de casal, armários planejados com portas de correr, ar-condicionado split, cortina e bancada dedicada para home office/estudo. • Banheiro Moderno: Acabamento em tons neutros, bancada em granito, chuveiro de alta performance e vaso sanitário com caixa acoplada de acionamento duplo (eco) e Box. • Conforto Visual e Iluminação: Projeto luminotécnico em LED, piso em porcelanato e grandes janelas que garantem excelente ventilação e iluminação natural. • Todo piso em porcelanato de grande formato, conferindo sofisticação e modernidade. Destaques do Condomínio: Olympia Residence: Edifício moderno, com elevadores inteligentes, controle de acesso, portaria 24 horas, salão de festas e estrutura pensada para a rotina urbana. Ideal para investidores, estudantes ou profissionais que procuram um imóvel pronto para morar com acabamento de alto padrão. OBSERVAÇÔES: R$ 3.400,00 Valor SEM desconto de pontualidade R$ 3.060,00 Valor COM desconto de pontualidade Taxa de condomínio: R$ 477,99 Taxa de IPTU/TLP: R$ 726,43 Anual, R$ 61,54 Mensal *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.* FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. ALGUMAS FOTOS PODEM TER RECURSOS DE IA. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu Imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! CRECI 23.201-J FT

Sala comercial à venda no Edifício E-Business – Av. Pau Brasil, Águas Claras/DF Excelente oportunidade para investimento ou sede corporativa em um dos edifícios empresariais mais consolidados de Águas Claras. O imóvel possui layout funcional, pronto para uso, ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. Características do Imóvel Recepção estruturada 2 salas individuais de atendimento/trabalho Hall interno com armário planejado Banheiro social 1 vaga de garagem rotativa Diferenciais do Edifício E-Business Empreendimento de alto padrão corporativo Portaria com controle de acesso e segurança Infraestrutura moderna e localização estratégica na Av. Pau Brasil, próximo ao metrô, comércio variado e serviços essenciais Informações Financeiras Taxa de condomínio: R$ 600,00 (valor estimado) IPTU/TLP: R$ 2.300,00 (valor estimado) Nota: As imagens do anúncio podem conter recursos de inteligência artificial para ambientação virtual. Atendimento e Negociação Granville Negócios Imobiliários – Tradição e segurança imobiliária desde 1979. CRECI 23.201-J Agende sua visita e conheça todos os detalhes. Fazemos parceria com corretores e imobiliárias credenciados.

!! Granville Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade exclusiva no Núcleo Bandeirante!! Um imóvel pensado para quem busca conforto, sofisticação, espaço e localização privilegiada. Destaques do imóvel: • 4 suítes privativas, proporcionando conforto e total privacidade para toda a família; • 3 pavimentos amplos, bem ventilados e com excelente distribuição dos ambientes; • Área de lazer completa com espaço gourmet e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares; • 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Localização estratégica no Núcleo Bandeirante Viva com toda a conveniência de ter tudo ao seu alcance, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do DF. ? Próximo a bancos, supermercados, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais; ? Apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Brasília; ? Aproximadamente 20 minutos do Plano Piloto; Região reconhecida pela segurança e excelente vizinhança. Este imóvel representa mais do que uma residência: é um investimento em qualidade de vida, conforto e praticidade. Valor do imóvel: R$ 1.950.000,00 IPTU: R$ 1.001,71 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita! A Granville Negócios Imobiliários avalia seu imóvel gratuitamente para venda e locação. Anunciamos gratuitamente nos principais portais imobiliários e trabalhamos com aluguel garantido. Desde 1979 realizando sonhos e excelentes negócios! Conheça também nosso canal no YouTube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com imobiliárias e corretores. CRECI 23.201-J FT