Residencial Splendore alto padrão, 4 quartos, nascente, andar alto com belíssima vista, 110m. Sensacional! Unidade com design exclusivo e moderno, conceito aberto, 2 ótimas vagas cobertas e soltas, apenas 4 apartamentos por andar, planta com ventilação cruzada e ambientes frescos, lazer completo com piscinas aquecidas, acesso com Face ID, no condomínio mais disputado do Gama. Melhor localização, próximo ao shopping. - Sala de jantar e tv integradas com automatização (Alexa); - Cozinha com ilha, torneira gourmet, calha úmida, entrada 110v e 220v p/ eletros; - Varanda gourmet com churrasqueira e tv; - 4 quartos, revertidos em 3, muito funcionais; - Suíte master com closet, cuba dupla, box com 2 duchas; - 2 semi suítes e lavabo (exclusividade); - Lavanderia espaçosa - Fechadura eletrônica; - Marcenaria e eletrodomésticos de alto padrão; - Ar-condicionado; Residencial Splendore 14° andar Condomínios: R$764 IPTU: R$600 Corretora Edi Dias 61 9335-3025 Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! CRECI 23.201-J

Granville Negócios Imobiliários Vende: Excelente apartamento com vista para área de lazer na Praça Tiê Edifício Apê, localizado na Quadra 101 de Águas Claras, com 64m² de área útil, o prédio fica próximo ao atacadão, Estação de Metrô, Nação Club, Restaurante Potiguar, Faculdade, Mercado Dona de Casa e dentre outros comércios, esse apartamento é composto de: + 2 Quartos sendo 1 Suíte. + Sala Ampla com varanda. + WC Social com armário. + Cozinha com armários planejados. + Área de Serviço. + Vaga de Garagem Coberta. Condomínio composto de: + Salão de Festas. + Piscina. + Academia. + Quadra Poliesportiva. + Churrasqueira. + Portaria 24h. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! CRECI 23.201-J APB

Granville Negócios Imobiliários Aluga: Loja com 50m², no SOF Sul Quadra 7, muito bem localizado. Valor do IPTU: R$ A consultar Valores e serviços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 2.444,44 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 2.200,00 OBS: IPTU, Água e Luz. Não estão inclusas no aluguel. Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Granville Negócios Imobiliários. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel em 6 dos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com aluguel garantido! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários.

Se você busca uma residência que alie arquitetura contemporânea, engenharia precisa e um projeto de paisagismo e interiores assinado, essa Casa é a escolha ideal. Uma casa térrea imponente, espaçosa, moderna e totalmente integrada, projetada para oferecer o máximo em conforto e sofisticação e em um condomínio, em formação, de altíssimo padrão na região de Vicente Pires. Destaques Arquitetônicos e Ambientes • Pé-Direito Imponente: Todos os ambientes internos possuem pé-direito de 2,60 m, com destaque para a sala de estar, que conta com um majestoso pé-direito duplo. • Planta Aberta: Integração total entre a sala de estar, sala de jantar e a cozinha americana interna, ampliando a convivência. • Área Íntima: 3 suítes completas, sendo uma delas uma suíte master exclusiva com closet e banheiro equipado com cuba dupla. • Comodidade: O imóvel dispõe ainda de área de serviço, casa de máquinas completa e 2 lavabos posicionados estrategicamente (um interno e um externo). • Fachada de Impacto: Destaca-se pelo revestimento em pedra moledo, conferindo sofisticação e um aspecto natural único à composição arquitetônica. • Acabamento Contemporâneo: Aplicação de teto vinílico na garagem, no hall de entrada e na área gourmet, garantindo excelente conforto térmico e estética moderna. Lazer e Espaço Gourmet Externo O ambiente externo foi planejado para o lazer e o relaxamento: • Espaço gourmet integrado com churrasqueira. • Piscina aquecida com hidromassagem e casa de máquinas completa. Projetos de Paisagismo e Marcenaria Assinados • Paisagismo (por Gustavo Nunes): O projeto do renomado arquiteto e paisagista contempla grama Esmeralda, palmeiras Washingtonia e forração de Guaimbé na fachada. O jardim de inverno conta com uma linda jabuticabeira (com manual de cuidados específicos). A jardineira dos fundos é composta por Maranta Charuto, o jardim lateral apresenta Helicônias e, na área da piscina, dois coqueiros-anões reforçam o caráter tropical e harmônico. Para total praticidade, o paisagismo é automatizado com sistema de irrigação. • Marcenaria (por Ana Elizabeth): O projeto de interiores e marcenaria foi inteiramente desenvolvido pela arquiteta para todos os ambientes. A execução dos armários planejados foi realizada parcialmente pela EngeBrasília, seguindo rigorosamente o padrão, materiais e especificações originais. Os demais itens que não integram o escopo executado possuem projeto técnico pronto que acompanha o manual do proprietário, permitindo uma implantação futura que mantenha a uniformidade estética e funcional. Memorial Descritivo de Acabamentos (Altíssimo Padrão) • Bancadas: Executadas em nobre mármore Bege Bahia. • Garagem: Porcelanato Biancogres 120×120 Tribeca Bege Sabin ATT RE. Vaga coberta para dois veículos. • Piso Interno e Degraus de Acesso: Porcelanato Biancogres 90×90 Tribeca Bege ATT RET (exceto na área da piscina). • Área da Piscina e Pisos de Acesso: Mármore Bege Bahia. • Pastilhas da Piscina: Elizabeth 10×10 rasos HD. • Rejuntes: Quartzolit Por/M/G Corda (nos porcelanatos da casa e garagem) e Quartzolit Piscina 5 kg Verde Floresta. • Paredes do Banheiro da Suíte Master: Porcelanato Tribeca Beige Satin RT 90×90 CX 2,40. • Paredes dos Banheiros das Suítes 2 e 3: Porcelanato Downtown Al HD NAT RT 87,7×87,7. Infraestrutura e Tecnologia Prontas • Climatização: Toda a infraestrutura necessária para a instalação de aparelhos de ar-condicionado foi devidamente executada e testada, incluindo drenos, pontos elétricos, tubulações de cobre e passagens técnicas. O futuro proprietário precisará apenas adquirir os equipamentos de sua preferência e realizar a instalação final. • Iluminação: Projeto luminotécnico completo em LED em todos os ambientes, garantindo eficiência energética e valorização do design. Uma verdadeira joia arquitetônica pronta para receber você e sua família. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe executado.

Granville Negócios Imobiliários Aluga: Linda Kit Nascente, com vista livre, mobiliada, no condomínio fechado Toscana, com 27,11m² de área útil, muito bem localizada ao lado do Shopping Boulevard, mercados dentre outros comércios, composta de: + Quarto com armários e criado mudo, cama e ar condicionado novo. + Sala. + Banheiro com bancada em mármore, armário, espelho e blindex. + Cozinha planejada com armários, bancada em granito, frigobar, mesa. + Instalação para máquina de lavar. + 1 Vaga de Garagem Coberta. + Condomínio fechado com segurança 24 horas, circuito de TV, e saída para W3. Valor do condomínio: R$ 433,00 Valor do IPTU/TLP: R$ 2.254,40 exercício 2026. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$2.000,00 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$1.800,00 OBS: Condomínio e IPTU, incluso no aluguel. Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Granville Negócios Imobiliários. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com aluguel garantido! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários. CRECI 23.201-J FT