Primeira Locação no Residencial Real Urbanlife | Vista Espetacular no 11º Andar Endereço: Av. Sibipiruna, Lote 9 – Águas Claras, Brasília - DF Venha estrear este excelente apartamento de 35 m², planejado nos mínimos detalhes para oferecer máximo conforto, praticidade e sofisticação. Situado em andar alto (11º andar), o imóvel conta com uma vista livre e espetacular, com janelões, ventilação natural privilegiada e ótimo aproveitamento de espaço. Diferenciais do Imóvel: • Layout Integrado e Funcional: 1 quarto com divisória, ideal para quem busca praticidade e privacidade sem abrir mão do estilo. • Mobiliário Sob Medida: Muita marcenaria planejada e de excelente qualidade aproveitando cada ambiente. • Cozinha Equipada: Conta com geladeira, micro-ondas, cooktop, forno elétrico, filtro de água e sistema de gás encanado. • Garagem: 1 vaga privativa. • Primeira Locação: Tudo novo, pronto para morar! Estrutura Completa do Condomínio (Real Urbanlife): O Residencial Real Urbanlife é um empreendimento novo e moderno, projetado para estilo de vida urbano e dinâmico, oferecendo segurança e lazer de clube: • Portaria e segurança 24 horas • Piscina adulto e infantil • Academia moderna • Salões de festas elegantes • Espaço gourmet com churrasqueiras • Lavanderia compartilhada • Bicicletário • Pet Space para o seu animal de estimação • Parque infantil (Playground) • Amplas áreas de convivência e praças internas Localização Privilegiada e Entorno: Localizado estrategicamente na Av. Sibipiruna, o condomínio está no coração de Águas Claras, com acesso rápido e fácil a uma infraestrutura completa de comércio e serviços a poucos passos de distância: • Transporte & Acesso: Próximo às estações de Metrô (Águas Claras / Concessionárias) e com fácil saída para a EPTG e Pistão Sul. • Conveniência & Gastronomia: Cercado por supermercados (Dona de Casa, Sam’s Club, Pão de Açúcar), padarias artesanais, farmácias, drogarias 24h, restaurantes e cafeterias renomadas. • Lazer & Natureza: A poucos minutos do Parque Ecológico de Águas Claras, perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre. • Serviços & Educação: Próximo a faculdades, shopping centers (Águas Claras Shopping, DF Plaza), academias e clínicas médicas. Entre em contato e agende sua visita para conhecer seu novo lar! Taxa de condomínio: R$ 411,00 incluso água e gás. Taxa de IPTU 2026: A consultar. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.* Valor do aluguel sem o desconto de pontualidade R$ 3.277,78 Valor do aluguel com o desconto de pontualidade R$ 2.950,00 Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu Imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! CRECI 23.201-J SL